Кредиты предоставляются на приобретение индивидуального жилого дома или квартиры в жилом многоквартирном доме.

Срок кредита до 120 месяцев.

Сумма кредита зависит от финансового состояния потенциального Заемщика, объемов его доходов и источника погашения кредита.

Погашение основного долга и процентов по кредиту осуществляется ежемесячно, на основе аннуитетного графика (равными платежами).

В качестве обеспечения принимается залог (ипотека) индивидуального жилого дома или квартиры в многоквартирном доме, приобретаемых, в т.ч. за счет ипотечного кредита по согласованной залоговой стоимости в размере не более 100% от стоимости приобретения по договору купли-продажи.

Наличие собственных денежных средств Заемщика в размере не менее 25% от стоимости приобретаемого жилого дома или квартиры в жилом многоквартирном доме по договору купли-продажи, размещенных на его сберегательном депозитном счете в Банке.

Кредиты предоставляются путем перечисления средств на счет продавца недвижимости.

Процентная ставка по кредиту – в зависимости от срока кредита.

1. Физические лица – резиденты Республики Узбекистан.
2. Возраст от 18 до 50 лет.
3. Достаточность доходов.
4. Место жительства в регионе присутствия АКБ «Капиталбанк».
5. Приветствуется наличие положительной кредитной истории.

Документы Заемщика:

• оригинал паспорта;
• оригинал справки, подтверждающей источник доходов (желательно за последние 12 месяцев);
• оригинал справки от работодателя с указанием информации о длительности работы;
• ИНН;
• ИНПС;
• копию договора намерения (задатка) на приобретение недвижимости заключенного с продавцом недвижимости.

Документы по обеспечению:

• Залог недвижимого имущества: паспорт залогодателя, кадастровые документы на недвижимое имущество, отчет независимой оценочной компании, для нотариального оформления договора залога (ипотеки) также потребуется справка с кадастра.

• Существую ли дополнительные расходы при оформлении кредита?
  Дополнительные расходы при оформлении кредитной сделки с предоставлением в качестве обеспечения залога имущества:
    -  Расходы по страхованию предмета залога на весь срок кредита в соответствии с тарифами страховой организации;
    -  Расходы в связи с оформлением обеспечения по кредиту нотариально (обязательно при залоге автотранспортного средства и/или недвижимого имущества): расходы по уплате государственной пошлины за удостоверение договора залога, расходы по нотариальному удостоверению документов, а также расходы по оформлению иных документов, в соответствии с тарифами уполномоченных органов.
• По каким сделкам необходимо нотариальное оформление договора залога?
  Согласно Закона РУз «Об ипотеке» 04.10.2006 г. N ЗРУ-58 «Договор об ипотеке (залоге недвижимого имущества) должен быть нотариально удостоверен и подлежит государственной регистрации».
• Каковы ставки государственной пошлины за удостоверение договора залога нотариусами?
  Ставка государственной пошлины за удостоверение договора залога нотариусами - 0,1% от суммы договора, но не более 50% минимальной заработной платы, в том числе при оформлении залога легковых автотранспортных средств отечественного и импортного производства, срок эксплуатации которых не превышает 1 года со дня их приобретения. При оформлении договора залога нескольких легковых автотранспортных средств, пошлина взыскивается только с одной машины, с которой должна быть взыскана большая сумма пошлины.
• Можно ли получить ипотечный кредит без первоначального взноса?
  В соответствии со статьей 12 Положения об ипотечном кредитовании жилищного строительства, реконструкции и приобретения  жилья, являющегося приложением к Постановлению Кабинета Министров Республики Узбекистан от 03.01.2007 г. N 2:
  «…Заявитель для получения ипотечного кредита за счет собственных и привлеченных средств коммерческих банков, за исключением кредитов на приобретение квартир в многоквартирных домах для молодых семей "Камолот", должен располагать собственными средствами в размере не менее 25 процентов от стоимости:
  возводимого, приобретаемого жилого дома или квартиры в жилом многоквартирном доме;
  реконструкции жилого дома.
  Указанные средства должны находиться на сберегательном вкладном счете в национальной или иностранной валюте в банке, открытом на имя заявителя или в виде выполненных строительно-монтажных работ, а также в виде строительных материалов, приобретенных заявителем за счет собственнных средств в размере не менее 25 процентов от сметной стоимости возводимого жилого дома или стоимости реконструкции…».